Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung * WILLKOMMEN ZUHAUSE *
Das ursprünglich dreigeschossige Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2034
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A
Ausstattung Diese fantastische Wohnung in Neubau-Qualität überzeugt mit einer stilvollen, modernen Ausstattung, durchdachten Details und genau dem WOHLFÜHLFAKTOR den man sich für sein Zuhause wünscht!
Freuen Sie sich auf:
+ Große Fensterflächen die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen - das steigert die Lebensqualität
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Lage STADTTEIL & UMGEBUNG:
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung
- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Fast vor der Tür: diverse Bäcker unter anderem "Nur Hier"
- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln
- Vielfältige Supermärkte in der Nähe: EDEKA, Rewe, Penny, Aldi, Budni
- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé
VERKEHSANBINDUNG:
- Schnelle Anbindung über die A23 (Hamburg-Nordwest)
-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung
- Haltestelle Hörgersweg (AKN A1) nur 5 Minuten zu Fuß
→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken
- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität
- Nachtbus 603 sorgt für Mobilität auch zu später Stunde
BILDUNG & BETREUUNG:
- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
Sonstiges ...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
