Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Baujahr 2021 in Siek, in attraktiver Lage nahe Großhansdorf und Ahrensburg.
Der architektonisch ansprechende Neubau wurde im März 2022 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Bauqualität sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung.
Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich komfortabel direkt vor dem Haus.
WEITERE BESONDERHEITEN
*Energieeffizienzklasse A - sparsam in Bezug auf den Energieverbrauch - daher niedrige Betriebs- und Nebenkosten
*Massive Bauweise, attraktiver langlebiger Klinker
*Video-Gegensprechanlage
*Gesundes Raumklima durch elektrisch steuerbare kontrollierte Be- und Entlüftung
*Einbruchssichere Eingangstüren mit Spion
*Dreifachverglasung der Fenster mit elektrischen Außenrollos
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2032
Endenergiebedarf: 46.86 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung *NEUBAU-FEELING*
-Ausstattung modern und hochwertig *STATE OF THE ART*
-Offen gestaltete, großzügige Grundrisse
-Wohlfühl-Komfort
-Endetage / Dachgeschoss
-Bodentiefe große Fenster sorgen für viel Licht in allen Wohnräumen
-Deckenhöhe ca. 2,50 m
-Wohlfühlatmosphäre durch Schrägen
-Strahlend heller Ess- und Wohnbereich als zentraler Treffpunkt mit offener Küche
-Moderne weiße Einbauküche - Markenküche von "hano", inkl. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Backofen, Geschirrspülmaschine, viel Stauraum durch Ober- und Unterschränke, dunkle Arbeitsflächen und Platz für Ihren eigenen Wunschkühlschrank (Mietersache)
-Pflegeleichter Design-Vinylboden in hellem Grauton
-Fussbodenheizung
-Glatt verputzte und frisch weiß gestrichene Wände
-Wellnessbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Echtglasduschtrennwand, Komfortbadewanne, hochwertig mit grauen, großformatigen Fliesen, Marken-Armaturen von Grohe, moderner Doppelwaschtisch
-Großzügiger Balkon - Ausrichtung Süden
-Separates Gäste-WC
-Abstellraum (ca. 6 m²) innerhalb der Wohnung mit eigener Gasetagenheizung und Anschluss Waschmaschine & Trockner
Wenn Sie sich diese schicke Wohnung sichern möchten, zögern Sie nicht und melden sich bei uns. Schreiben Sie uns direkt über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen eine Wohnungsbewerbung.
Lage Die Wohnung befindet sich im Kirchenweg in Siek, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kreis Stormarn. Siek verbindet auf ideale Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu den beliebten Wohn- und Einkaufsstandorten Großhansdorf und Ahrensburg.
Der Ort zeichnet sich durch eine familienfreundliche, gepflegte Umgebung aus. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld bzw. in den benachbarten Orten und sind schnell erreichbar.
+ 6 Autominuten zur Autobahn A1 - Auffahrt Ahrensburg
+ 14 Min. zu Fuß - Lebensmittelgeschäft Edeka
+ Spielplatz und Kindertagesstätte in direkter Nachbarschaft
+ 6 Autominuten zum Golfclub Siek / Ahrensburg
+ 4 Min. zu Fuß bis zur Bushaltestelle Siek Kirche / Buslinie 869 in Richtung Bhf. Ahrensburg
+ Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt
+ ERHOLUNG finden Sie zum Beispiel im Sommer am Großensee mit öffentlichen Strandbad - nur 7 Autominuten entfernt
Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren.
Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl angemeldet und abgerechnet.
