in 22523 Hamburg * NEUBAU-STANDARD * Kl. GARTEN - GR. TERRASSE * TOPMODERN * TOLLE AUFTEILUNG *
externe Objnr MUI-747 Status Aktive Vermarktung
Betreuer 13 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 22523
Ort Hamburg Land Deutschland
Etage EG rechts Regionaler Zusatz Eidelstedt
Wohnfläche ca. 71 m² Anzahl Zimmer 2,5
Balkon/Terrasse Fläche 24 m² Heizungsart Blockheizkraftwerk
Etagenzahl 4 Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche Fahrradraum Ja
WG geeignet Ja Kaufpreis 339.000 €
Wohngeld 250 € Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr MUI-747
Status Aktive Vermarktung
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 22523
Ort Hamburg
Land Deutschland
Etage EG rechts
Regionaler Zusatz Eidelstedt
Wohnfläche ca. 71 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Balkon/Terrasse Fläche 24 m²
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Fahrradraum Ja
WG geeignet Ja
Kaufpreis 339.000 €
Wohngeld 250 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung * WILLKOMMEN ZUHAUSE *

Das ursprünglich dreigeschossige Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.

...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2034
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Ausstattung Diese fantastische Wohnung in Neubau-Qualität überzeugt mit einer stilvollen, modernen Ausstattung, durchdachten Details und genau dem WOHLFÜHLFAKTOR den man sich für sein Zuhause wünscht!

Freuen Sie sich auf:

+ Große Fensterflächen die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen - das steigert die Lebensqualität

...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Lage STADTTEIL & UMGEBUNG:
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt

- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber

- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung

- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Fast vor der Tür: diverse Bäcker unter anderem "Nur Hier"

- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln

- Vielfältige Supermärkte in der Nähe: EDEKA, Rewe, Penny, Aldi, Budni

- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé

VERKEHSANBINDUNG:
- Schnelle Anbindung über die A23 (Hamburg-Nordwest)

-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung

- Haltestelle Hörgersweg (AKN A1) nur 5 Minuten zu Fuß
→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof

- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken

- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität

- Nachtbus 603 sorgt für Mobilität auch zu später Stunde

BILDUNG & BETREUUNG:
- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
Sonstiges ...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Baugrundstück
* Baugrundstück für EFH-Villa oder 2 DHH in Sasel *
Grundstück
Sasel
Kaufpreis 550.000 €
Das Baugrundstück für ein großes EFH oder wahlweise Doppelhaus (2 DHH) in gefragter Lage ist "ready 2 go".

Das bedeutet es besteht keine Baubindung, es ist erschlossen, Altbestand wurde abgerissen,...
  • Hausansicht
**Luxus-Neubau Villa in Lemsahl** *Exklusivität trifft Nachhaltigkeit & Moderne*
Haus
Lemsahl-Mellingstedt
Kaufpreis 1.579.000 €
Dieses großzügige und luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lemsahl-Mellingstedt.

Auf einem ca. 687 m² großen Grundstück erstreckt sich die beeindruckende Gesa...
  • Deckblatt
*RISSEN*178 m² whnl.nutzb.- Wed.-Landstr. fernab d. Straße Pfeifenstiel-Gst.- *Ein Traum -Aber KEIN ...
Haus
Rissen
Kaufpreis 880.000 €
FÜR WEN EIGNET SICH DIE IMMOBILIE:
-Für Alleinstehende
-Für Paare
-Für Fam. mit 1 Kind
-Für Fam. mit max. 2 Kindern (bei Umbau Hobbyraum UG)
-Für alleinerziehend mit 2 Kindern (bei Umbau Hobbyrau...