Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ruhige Lage mitten im Leben – stilvoll wohnen an der Gertigstraße
+ Das charmante Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten
+ neue Balkone
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung ***Ein kleiner Altbauschatz in ruhiger Lage – mit Balkon und Charakter***
-Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende bietet alles, was das Herz von Altbauliebhabern höherschlagen lässt:
-hohe Decken, -schöne Dielen, -original erhaltene Details – und gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen.
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Lage Zentral. Grün. Lebenswert. – Wohnen im Herzen von Winterhude
Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage im lebendigen und stilvollen Stadtteil Hamburg-Winterhude – nur wenige Schritte vom beliebten Mühlenkamp entfernt.
Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf hanseatischen Charme: kleine Boutiquen, charmante Cafés, Restaurants mit internationaler Küche und feine Läden für den täglichen Bedarf schaffen eine Atmosphäre, die zum Flanieren, Verweilen und Genießen einlädt.
Die Nähe zur Außenalster und zum weitläufigen Stadtpark macht die Lage auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte besonders attraktiv: ob Joggen am Wasser, Spaziergänge im Grünen oder ein Besuch im Planetarium – all das ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Borgweg (U3) und Saarlandstraße sowie diverse Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf oder zum Flughafen.
Infrastruktur & Alltag:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Fitness-Studios und Ärzte – alles liegt in bequemer Reichweite, das meiste davon sogar direkt gegenüber.
Der Stadtteil selbst ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer urbanen Lebendigkeit, die dennoch Raum für Rückzug und Ruhe lässt.
Fazit:
Ein Standort, der die perfekte Balance bietet – zentral und grün, stilvoll und gut angebunden. Ideal für alle, die das besondere Lebensgefühl von Winterhude suchen.
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