Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlich verwalteten Gesamtzustand und wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten.
*WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ*
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2029
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung *SO SWEET - DA MÖCHTE MAN GLEICH SELBST EINZIEHEN*
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumstruktur überzeugt. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich dank einer dezent integrierten Nische angenehm zonieren und schafft ein offenes, zugleich klar gegliedertes Raumgefühl.
*WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ*
Lage Die Tarpenbekstraße befindet sich in einer gefragten und urban gewachsenen Wohnlage im Hamburger Norden, an der Schnittstelle zwischen lebendiger Infrastruktur und erholsamen Grünflächen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Nachbarschaften und einer ausgezeichneten Alltagsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zur City Nord sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw sind die übergeordneten Verkehrsachsen zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte.
Für ausgedehnteres Shopping und urbanes Flair bieten sich insbesondere die Eppendorfer Landstraße sowie weitere Einkaufsstraßen in der Umgebung an – mit einem vielseitigen Mix aus Boutiquen, Gastronomie und Dienstleistern.
Auch der Freizeit- und Erholungswert ist überdurchschnittlich hoch: Der Tarpenbek-Grünzug lädt direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Joggingrunden oder kurzen Auszeiten im Grünen ein. Darüber hinaus sind weitere größere Grün- und Parkanlagen wie der Stadtpark schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Urbanität, Naherholung und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.
Sonstiges *WEITERE INFORMATIONEN - INSEBSONDERE FÜR KAPITALANLEGER - UND DETAILS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ*
