Hamburg, Eppendorf

Zimmer: 3

Wohnfläche: 63 m²

Kaufpreis: €532.837

Courtage: Provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

-Jugendstilhaus erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts

-3.Obergeschoss mitte HINTEN

-die Wohnung ist ausschließlich nach hinten = straßenabgewandt ausgerichtet. Durch die geschlossene Bauweise der Mehrfamilienhäuser hört man die Straße tatsächlich überhaupt nicht

-Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereiter der Firma Wolf (neu 2005), jährlich gewartet


... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE.

Ausstattung

GROSSARTIGE TEILSANIERUNG - GERADE FERTIGGESTELLT

-Sehr gut erhaltene Pitchpine Dielen in den Zimmern (frisch abgeschliffen und nach Grundierung noch 2 x versiegelt)

-Die Wohnung wurden mit großem zeitlichen Aufwand sorgfältig frisch teilsaniert, d.h. alle Holzteile wie z.B. Türen, Türrahmen, Fensterrahmen, Fensterbänke, Fussleisten wurden komplett vom alten Lack befreit und nur zum Teil lackiert, um den Altbaucharme hervorzuheben

-Alle Wände wurden mit Feinspachtel in hochwertiger Qualität verputzt und weiß gestrichen

-Jugendstiltypische kassettierte Türen- und Türzargen mit neuen Glaseinsätzen aus satiniertem Glas

... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE.

Lage

Eppendorf ist immer IN !

Mit seiner zentralen Lage ist der schicke Stadtteil eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.

Mit dem Holthusenbad und den weitläufigen Grünanlagen um die Alster oder im Eppendorfer Park bietet Eppendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Shopping, Essen gehen oder einfach nur Kaffee trinken gehen ist am „Eppendorfer Baum“ oder in der Eppendorfer Landstraße ein Vergnügen.

Ein besonderes Highlight sind die beliebten Stadtteilfeste. Umgeben von efeuumrankten Backsteinhäusern, liebevoll renovierten Jungendstilbauten und Villen lässt es sich vortrefflich feiern und wohnen.

Diverse Schulen inklusive Gymnasium vervollständigen die Infrastruktur und ersparen den Eppendorfern lange Wege. Zudem gesellen sich Kindergärten, Supermärkte und natürlich die Uniklinik.

Als geradezu perfekt gestaltet sich die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinien U1 und U3 durchkreuzen den Stadtteil genauso, wie mehrere Buslinien.

Es ist der perfekte Mix aus viel Natur, wunderschönen Altbauten und der zentralen Lage, die Eppendorf so lebenswert macht.

Interesse an dieser Immobilie?

Vielen Dank. Wir werden uns bei Ihnen melden.
Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.
Bitte prüfen Sie die markierten Felder.
Das Formular konnte gerade nicht versendet werden. Bitte prüfen Sie Ihre Netzverbindung oder probieren Sie es später noch einmal.
Absenden