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Anleger aufgepasst: Optimale Einsteigerimmobilie - ca. 3,79 % Rendite in Hamm

Hamburg, Hamm-Mitte

Zimmer: 2

Wohnfläche: 52 m²

Kaufpreis: €181.774

Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.

Kaltmiete: €574

Beschreibung

Schnell sein lohnt sich - Die Gelegenheit auf eine hervorragende Wohnung im zentrumsnahen Stadtteil Hamm.

Die Wohnung befindet sich in einem Rotklinker aus dem Baujahr 1954 und liegt im 4. Obergeschoss des Hauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten.


...WEITERE INFOS UND BILDER ERHALTEN SIE MIT UNSEREM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ (bei Angabe Ihres vollständigen Namens und Telefonnummer)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- alle Zimmer mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen

- Bad: weißer Fliesenboden, Wohnzimmer- und Schlafzimmer: Dielenboden; Wie der Dielenboden im Flur und der Küche beschaffen ist, können wir nicht sagen.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


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Lage

Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur grünen Seele Hamms, dem Hammer Park sprechen für sich. Die Lage der Wohnung ist besonders für junge Leute geeignet. Vor allem die Nähe zum Zentrum und die gute Infrastruktur machen die Wohnung sehr attraktiv für diese Zielgruppe.

Die Autobahn A24 (Horner Kreisel) ist ca. 3 km entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn Station - Burgstraße befindet sich 4 Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in nur 7 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Penny, etc.) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Restaurants und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten.

Der beliebte Hammer Park, bietet wie auch die anderen kleineren Grünflächen in der Umgebung genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

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