ERMITTELN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE. KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. HIER!

Altbaucharme - Repräsentativ und modern in Adresslage - Erstbezug nach Sanierung! Ihre neues Büro!

Hamburg, Othmarschen

Zimmer: 2

Wohnfläche: 65 m²

Kaltmiete: €975

Warmmiete: €1.195

Nebenkosten: €220

Beschreibung

Die exklusive Bürofläche befindet sich im Halb-Souterrain einer charmanten und repräsentativen Altbauvilla die vor der Jahrhundertwende errichtet wurde. Die Immobilie wurde insgesamt umfangreich modernisiert und mit Schallschutzfenstern, einem neuen Dach und einer neuen Zentralheizung ausgestattet. Zudem wurde die Fassade modernisiert.

Zwei Außenstellplätze können für jeweils 80,- € monatlich optional angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich die Bürofläche gerne an!

Ausstattung

Diese helle Büro-/ Praxisfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 m². Über den separaten eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur von dem die beiden Räume abgehen. Außergewöhnlich aber äußerst praktisch: Es ist ein Duschbad vorhanden!


AUSSTATTUNG

- Decken und Wänden - super Raumklima Kalkputz durch Marmorkaseinfarbe (allergiefreundlich)

- hochwertiger Design-Vinyl Planken Boden in Holzoptik

- Deckenhöhe: Flur 2,50 m; Räume ca. 2,60 - 2,80 m

- großzügige Fensterfronten sorgen für Helligkeit in den beiden Räumen

- Anschluss für eine Küche vorhanden / Kitchen-Pantry kann bei Bedarf auf Kosten des Eigentümers eingebaut werden

- modernes saniertes Tageslichtbad mit großformatigen hellen Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken

- eingelassene Halogenspots im Flur und Badezimmer

Lage

Die Elbchaussee ist eine Straße im Hamburger Westen, die sich von Ottensen stromabwärts entlang der Unterelbe bis nach Blankenese über eine Länge von 8,6 Kilometern erstreckt. Entlang der Elbchaussee stehen eine Fülle bedeutsamer Villen und Herrenhäuser, eingegliedert in großzügige Parkanlagen. Die ElbeundderElbstrandliegen auf der anderenStraßenseite nur wenige Meter entfernt.

Die Innenstadt sowie das Elbe-Einkaufszentrum sind in Kürze erreichbar. Auch die nahegelene Große Bergstraße im Zentrum von Altona bietet quasi alles für den täglichen Bedarf. Die beliebte Waitzstraße bietet zusätzlich viele Cafés, Restaurants, Geschäfte und Arztpraxen. Freizeit-sowie Sportmöglichkeitem bietet unter anderem der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey-und Golf-Club. Außerdem befinden sich an der Elbe verschiedene Segelclubs. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die Autobahn A7, den Altonaer Bahnhof und die Hafenfähre ab dem Anleger Neumühlen/Oevelgönne. Zur Haltestelle Teufelsbrück ( Buslinie 36) gelangen Sie in nur 5 Gehminuten und von dort bequem nach Blankenese und in die Innenstadt.

Interesse an dieser Immobilie?

Vielen Dank. Wir werden uns bei Ihnen melden.
Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.
Bitte prüfen Sie die markierten Felder.
Das Formular konnte gerade nicht versendet werden. Bitte prüfen Sie Ihre Netzverbindung oder probieren Sie es später noch einmal.
Absenden