*Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Sonnenterrasse + TG-Stellplatz *

Hamburg, Rahlstedt

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m²

Kaufpreis: €249.400

Courtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Lage

Der im Nord-Osten gelegene Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und ist eine besonders grüne Oase in Hamburg.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur bzw. dem Rahlstedter Gehölz bietet Rahlstedt eine sehr gute Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im Rahlstedter Ortskern.

Mit seiner Fußgängerzone, den Wochen- und Biomarkt, zahlreichen Geschäften und Restaurants, dem Rahlstedt-Center, Ärztehäusern, der Postfiliale und dem Bahnhof/ZOB kann Rahlstedt mehr als manche Kleinstadt bieten.

Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Schulen sämtlicher Bildungszweige befinden sich ebenfalls in Rahlstedt sowie ein breites Angebot an Sporteinrichtungen.

Zu den Vorzügen der Lage zählt neben dem grünen Umfeld die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg sowohl mit dem Auto (ca. 20 Fahrminuten bis zur Innenstadt und ca. 40 Minuten bis zur Ostsee über die Autobahn A1) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 17 Minuten).

Nordöstlich der Alster gelegen ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt ohne Fluglärm. Dank der guten Anbindung ist das ruhige und sehr grüne Rahlstedt immer beliebter und gefragter geworden.

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