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Bauamt prüft Bauvoranfrage für 2 WE ***Grundstück am Volksdorfer Wald***

Hamburg / Volksdorf, Volksdorf

Kaufpreis: €530.000

Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.442 m² befindet sich in einer gefragten Wohngegend an der Grenze von Meiendorf zu Volksdorf.

Für die Lage liegt ein Bebauungsplan vor, dieser gibt vor:

-WR I o.
-0,2 GRZ
-0,3 GFZ

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken:
Flurstück A = trapezförmig, ca. 1.115 m² incl. Naturteich
Flurstück B= streifenförmig, ca. 327 m², durch den Eichenbaumbestand ist hier keine Bebauung möglich

Die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Ein besonderes Highlight ist der Naturteich im südöstlichen Bereich des Grundstücks. Dieser muss erhalten bleiben.

Ausstattung

Das Grundstück darf laut B-Plan bebaut werden mit einem:

- Einfamilienhaus, mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss (als ausgebautes Dachgeschoss)
- ca. 345 m² Nettowohnfläche (ohne Gewähr)

ODER

- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss (als ausgebautes Dachgeschoss)
- ca. 170 m² Nettowohnfläche je Einheit (ohne Gewähr)

Kontakt

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