*Start ins Wohnglück mit Blick über die Felder* Hasloh, nähe AKN Viel Immobilie zum kleinen Preis!

Hasloh, 

Zimmer: 2

Wohnfläche: 72 m²

Kaufpreis: €206.433

Courtage: 7,14% inkl. MwSt. gerechnet auf den Kaufpreis, zahlbar und fällig vom Käufer unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN

Beschreibung

Besichtigung ONLINE 360 Grad: Gehen Sie auf:
http://renesievert.de/barkenkamp/

Jetzt heißt es zugreifen: Denn diese schöne Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage, ist auf dem rückwärtig gelegenen Teil des Grundstücks und somit sehr ruhig!.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und befindet sich im 1.Obergeschoss mit einem idealen Grundriss.

Die Gemeinschaft besteht aus 18 Wohneinheiten und Außenstellplätzen, wovon einer zur Wohnung gehört.

Das Haus wird laufend instand gehalten. Es stehen keine Sanierungsmaßnahmen an.


INSTANDSETZUNGSARBEITEN / MODERNISIERUNGSARBEITEN:
-Balkonsanierung in 2019 (neue Betonelemente + Brüstung)

-neue elektrische Außenjalousien (2019)

-neues Glasfasernetz für Internet und Kabelfernsehen (2016)

-Kunststoffenster (1994)

-das Dach wurde in den vergangenen 10 Jahr bereits erneuert


2019 BESCHLOSSEN
-Treppenhaus wurde gerade erst gestrichen und ist bereits aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt

Ausstattung

-Wer modern, offen und ruhig wohnen möchte, wird sich hier ausgesprochen wohlfühlen.

-Laminatboden in allen Wohnräumen, außer in einem Schlafzimmer Parkettboden

-großzügiger Wohn- und Essbereich der sich durch das große Fensterelement lichtdurchflutet präsentiert mit Zugang zum Balkon und Blick in den großzügigen Zugangsbereich

-ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der ab ca. 14.30 Uhr reichlich Sonne bietet und somit das Abschalten vom Alltag perfekt abrundet

-beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen mit Blick ins Grüne / Feld - unverbauter Blick

-Wände: frisch weiß gestrichen

-Einbauküche in Holzoptik mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, sowie diversen Ober- und Unterschränken, Spüle muss ausgetauscht werden

-hell gefliestes Vollbad mit Badewanne (innenliegend mit Abzug)

-separates Gäste-WC

-Einbauschrank / Abseite im Flur

-Deckenhöhe 2,50 m / Decken verputzt

-Im geräumigen Keller befindet sich eine Waschküche / Trockenraum

-Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum

Lage

Hasloh ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und grenzt an Norderstedt und Quickborn Schnelsen.

Es gibt eine gute Infrastruktur - in der Nähe befindet sich der Bahnhof Hasloh, von wo aus Sie in 45 min in die Hamburger Innenstadt fahren.

WICHTIG: Die benachbarte Gemeinde Bönningstedt wird in Zukunft an die S-Bahnline S21 angeschlossen. Dies führt zu einer noch besseren und schnelleren Anbindung zur Hamburg Innenstadt und somit auch zu einer höheren Nachfrage an Immobilien.
Dadurch ist voraussichtlich mit einer Steigerung der Immobilienpreise in der Gemeinde Hasloh zu rechnen.

Sowohl die Autobahn A7 als auch die Bundesstraße B4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung verscheiden Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Des Weiteren zeichnet sich die Wohnsiedlung durch eine ruhige und harmonische Nachbarschaft aus.

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